7 Rue de la Tour, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 1.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue de la Tour, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Danys à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 130 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 263 mètres
Ventes au 7 Rue de la Tour
Les 2 ventes au 7 Rue de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Tour, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 7 Rue de la Tour se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Tour par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Tour se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 1.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
