13 Rue de Paris, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 7 170 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 13 Rue de Paris, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 2 logements - 355 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 988 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Paris, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 13 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 226 €/m². Avec un prix moyen de 7 170 €/m², le 13 Rue de Paris se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Paris par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Paris se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 53.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
