4 Rue de Paris, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 384 €

de 3 485 € à 5 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Paris, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 7.27 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue de Paris, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 164 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madrid à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2301 mètres
- Collège Emile Roux à 840 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 623 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de Paris(4 692€)

1 Rue de Paris(4 087€)

6 Rue de Paris(4 668€)

3 Rue de Paris(4 367€)

8 Rue de Paris(4 689€)

20 bis Rue des Jonquieres(4 806€)

23 Boulevard Paul Doumer(4 706€)

22 Rue des Jonquieres(4 697€)

Prix du 4 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 4 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 4 Rue de Paris se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Paris par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Paris se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 15.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pleiades, 06110 Le Cannet(5,149 €)

Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet(3,736 €)

Impasse Emieux, 06110 Le Cannet(4,755 €)

Rue de Berne, 06110 Le Cannet(4,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.