13 Rue de Terrefial, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Terrefial, affiche un prix moyen de 8 391 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de Terrefial, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Bonnard à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 571 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 430 mètres
Ventes au 13 Rue de Terrefial
Une vente a été recensée au 13 Rue de Terrefial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Terrefial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Terrefial, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Terrefial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Terrefial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Terrefial dans son marché local
Prix du 13 Rue de Terrefial par rapport à la voie
Sur Rue de Terrefial, le prix moyen des maisons s'établit à 8 758 €/m². Avec un prix moyen de 8 391 €/m², le 13 Rue de Terrefial se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Terrefial par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Terrefial se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 33.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 419 550 € au 13 Rue de Terrefial à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 489 € en assurant vous-même les visites, ou 5 244 € si le professionnel les prend en charge.
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