17 Rue de Terrefial, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Terrefial, affiche un prix moyen de 6 653 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Terrefial, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Collines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 26 parkings - 1105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Bonnard à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 642 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 461 mètres
Ventes au 17 Rue de Terrefial
Une vente a été recensée au 17 Rue de Terrefial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Terrefial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Terrefial, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Terrefial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Terrefial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Terrefial dans son marché local
Prix du 17 Rue de Terrefial par rapport à la voie
Sur Rue de Terrefial, le prix moyen des appartements s'établit à 5 991 €/m². Avec un prix moyen de 6 653 €/m², le 17 Rue de Terrefial se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Terrefial par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Terrefial se situe 52.73 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 34.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Terrefial à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Terrefial est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 332 650 € au 17 Rue de Terrefial à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 316 € en assurant vous-même les visites, ou 4 158 € si le professionnel les prend en charge.
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