22 Rue de Terrefial, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Terrefial, affiche un prix moyen de 8 758 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Terrefial, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Bonnard à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 638 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 455 mètres
Ventes au 22 Rue de Terrefial
Une vente a été recensée au 22 Rue de Terrefial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Terrefial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Terrefial, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Terrefial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Terrefial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Terrefial dans son marché local
Prix du 22 Rue de Terrefial par rapport à la voie
Sur Rue de Terrefial, le prix moyen des maisons s'établit à 8 758 €/m². Avec un prix moyen de 8 758 €/m², le 22 Rue de Terrefial se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Terrefial par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Terrefial se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 39.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 437 900 € au 22 Rue de Terrefial à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 948 € en assurant vous-même les visites, ou 5 474 € si le professionnel les prend en charge.
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