9 bis Rue de Terrefial, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Terrefial, affiche un prix moyen de 7 140 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue de Terrefial, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Bonnard à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 529 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Terrefial
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Terrefial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Terrefial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Terrefial, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Terrefial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Terrefial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Terrefial dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Terrefial par rapport à la voie
Sur Rue de Terrefial, le prix moyen des maisons s'établit à 8 758 €/m². Avec un prix moyen de 7 140 €/m², le 9 bis Rue de Terrefial se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Terrefial par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Terrefial se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 13.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 000 € au 9 bis Rue de Terrefial à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 925 € en assurant vous-même les visites, ou 4 463 € si le professionnel les prend en charge.
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