2 Rue de Verdun, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 375 €

de 3 361 € à 5 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Verdun, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 375 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue de Verdun, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 2 parkings - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Cannet à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2829 mètres
- Collège Emile Roux à 318 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 57 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue des Orangers(4 071€)

23 Rue des Orangers(4 256€)

10 Rue Jean - Jacques Sardou(4 478€)

1 Rue Abbe Ardisson(4 448€)

8 Rue Auguste Cavasse(4 448€)

31 Rue des Orangers(4 525€)

12 Rue des Oliviers(4 372€)

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 15.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Mont Rose, 06110 Le Cannet(4,031 €)

Avenue Howarth, 06110 Le Cannet(4,366 €)

Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet(3,736 €)

Chemin de la Baronne, 06110 Le Cannet(4,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.