37 bis Rue des Ardissons, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue des Ardissons, affiche un prix moyen de 6 224 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 37 bis Rue des Ardissons, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Cannet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 405 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue des Ardissons
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue des Ardissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue des Ardissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue des Ardissons, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue des Ardissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue des Ardissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue des Ardissons dans son marché local
Prix du 37 bis Rue des Ardissons par rapport à la voie
Sur Rue des Ardissons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 920 €/m². Avec un prix moyen de 6 224 €/m², le 37 bis Rue des Ardissons se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue des Ardissons par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue des Ardissons se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 33.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
