Avenue Victoria, 06110 Le Cannet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victoria, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 6 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victoria dans son marché local
Prix Avenue Victoria par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victoria se situe 53.9 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 79.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victoria à Le Cannet
Le loyer moyen estimé Avenue Victoria est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victoria
Les ventes enregistrées Avenue Victoria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victoria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perle à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3221 mètres
- - Collège Emile Roux à 577 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 620 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victoria
Adresses Avenue Victoria
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victoria, classées par tranches de numéros.
