45 Rue des Ardissons, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Rue des Ardissons, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², supérieur de 20.12 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Rue des Ardissons, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abreuvage à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 414 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Ardissons
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Ardissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Ardissons dans son marché local
Prix du 45 Rue des Ardissons par rapport à la voie
Sur Rue des Ardissons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 45 Rue des Ardissons se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Ardissons par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Ardissons se situe 39 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 13.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Ardissons
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Ardissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Ardissons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aexio Patrimoine
le cannet 06110
11 annonces en vente chez Flatway
Dorothée Masselot
Le Cannet 06110
48 annonces en vente chez Flatway
Nat'Immo
Le Cannet 06110
83 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
