3 Rue des Cactus, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 363 €

de 3 513 € à 7 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Cactus, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 3.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 3 Rue des Cactus, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Colombier.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'olivet à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1305 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 1305 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 377 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 382 mètres

Ventes au 3 Rue des Cactus

Les 0 ventes au 3 Rue des Cactus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Cactus dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cactus par rapport à la voie

Sur Rue des Cactus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 3 Rue des Cactus se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cactus par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cactus se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -11.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 06110 Le Cannet(5,390 €)

Rue de l'Orangeraie, 06110 Le Cannet(5,031 €)

Passage Napoleon, 06110 Le Cannet(4,377 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet(5,568 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Cactus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cactus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.