8 Rue des Cactus, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 735 €

de 3 477 € à 6 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Cactus, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue des Cactus, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Colombier.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'olivet à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferry à 346 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cactus

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cactus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Cactus dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cactus par rapport à la voie

Sur Rue des Cactus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 8 Rue des Cactus se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cactus par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cactus se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -21.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 06110 Le Cannet(5,390 €)

Rue de l'Orangeraie, 06110 Le Cannet(5,031 €)

Passage Napoleon, 06110 Le Cannet(4,377 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 06110 Le Cannet(5,568 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Cactus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Cactus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.