8 Rue des Cactus, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cactus, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue des Cactus, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Colombier.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cactus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cactus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cactus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cactus, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cactus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cactus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cactus dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cactus par rapport à la voie
Sur Rue des Cactus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 8 Rue des Cactus se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cactus par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cactus se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 19.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
