5 Rue des Calvys, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Calvys, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et du 19.43 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Calvys, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Cannet à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 554 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 411 mètres
Ventes au 5 Rue des Calvys
Une vente a été recensée au 5 Rue des Calvys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Calvys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Calvys, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Calvys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Calvys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Calvys dans son marché local
Prix du 5 Rue des Calvys par rapport à la voie
Sur Rue des Calvys, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 5 Rue des Calvys se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Calvys par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Calvys se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 19.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Calvys à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Calvys est de 22.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 27.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
