9 Rue des Danys, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Danys, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°11 et du 2.25 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Danys, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Danys à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 122 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 258 mètres
Ventes au 9 Rue des Danys
Une vente a été recensée au 9 Rue des Danys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Danys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Danys, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Danys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Danys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Danys dans son marché local
Prix du 9 Rue des Danys par rapport à la voie
Sur Rue des Danys, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 9 Rue des Danys se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Danys par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Danys se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 10.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Danys à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Danys est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
