22 Rue des Jonquieres, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Jonquieres, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 8.74 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Jonquieres, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 164 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 870 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Jonquieres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Jonquieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Jonquieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Jonquieres, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Jonquieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Jonquieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Jonquieres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Jonquieres par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 22 Rue des Jonquieres se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Jonquieres par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Jonquieres se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 35.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Jonquieres à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Jonquieres est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 27.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
