16 Rue des Michels, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Michels, affiche un prix moyen de 6 121 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 16 Rue des Michels, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Lamy à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 424 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Michels
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Michels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Michels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Michels, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Michels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Michels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Michels dans son marché local
Prix du 16 Rue des Michels par rapport à la voie
Sur Rue des Michels, le prix moyen des maisons s'établit à 6 030 €/m². Avec un prix moyen de 6 121 €/m², le 16 Rue des Michels se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Michels par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Michels se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 31.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
