10 Rue des Moulieres, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Moulieres, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°13 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Moulieres, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle.
6 niveaux - 79 logements - 84 parkings - 947 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 609 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Moulieres
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Moulieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Moulieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Moulieres, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Moulieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Moulieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Moulieres dans son marché local
Prix du 10 Rue des Moulieres par rapport à la voie
Sur Rue des Moulieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 10 Rue des Moulieres se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Moulieres par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Moulieres se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 19.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Moulieres à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Moulieres est de 21.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
