19 Rue des Orangers, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Orangers, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Orangers, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Catherine.
1 niveau - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 290 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Orangers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 19 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 19 Rue des Orangers se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Orangers par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Orangers se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 22.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Orangers à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Orangers est de 22.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 27.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
