3 Rue des Pins, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 698 €

de 4 866 € à 10 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Pins, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 6 698 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 Rue des Pins, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 430 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 314 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 489 mètres

Ventes au 3 Rue des Pins

Les 0 ventes au 3 Rue des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Pins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 394 €/m². Avec un prix moyen de 6 698 €/m², le 3 Rue des Pins se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pins par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pins se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 10.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Bonnard, 06110 Le Cannet(6,570 €)

Rue du Bosquet, 06110 Le Cannet(9,067 €)

Rue Auguste Tavel, 06110 Le Cannet(6,510 €)

Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet(5,648 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.