3 Rue des Pins, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 8 867 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 13.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue des Pins, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 430 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 474 €/m². Avec un prix moyen de 8 867 €/m², le 3 Rue des Pins se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pins par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pins se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 90.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
