12 Rue des Roses, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 6 479 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue des Roses, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Colombier.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val des Pins à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 425 mètres
Ventes au 12 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 12 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roses, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 418 €/m². Avec un prix moyen de 6 479 €/m², le 12 Rue des Roses se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roses se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 38.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
