5 Rue Docteur Emile Roux, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 6 861 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue Docteur Emile Roux, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 219 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 387 mètres
Ventes au 5 Rue Docteur Emile Roux
Une vente a été recensée au 5 Rue Docteur Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Docteur Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Docteur Emile Roux, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 5 Rue Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 952 €/m². Avec un prix moyen de 6 861 €/m², le 5 Rue Docteur Emile Roux se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Docteur Emile Roux par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Docteur Emile Roux se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 47.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
