Rue Docteur Emile Roux, 06110 Le Cannet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Emile Roux, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix Rue Docteur Emile Roux par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Emile Roux se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 30.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Emile Roux à Le Cannet
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Emile Roux est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Emile Roux
Les ventes enregistrées Rue Docteur Emile Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Emile Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3187 mètres
- - Collège Emile Roux à 281 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Emile Roux
Adresses Rue Docteur Emile Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Emile Roux, classées par tranches de numéros.
