1 Rue du Commandant Lamy, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commandant Lamy, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 149 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Commandant Lamy, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Lamy à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 479 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 171 mètres
Ventes au 1 Rue du Commandant Lamy
Une vente a été recensée au 1 Rue du Commandant Lamy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Lamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Commandant Lamy, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Lamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Lamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commandant Lamy dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commandant Lamy par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Lamy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 1 Rue du Commandant Lamy se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commandant Lamy par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Commandant Lamy se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 24.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Commandant Lamy à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Commandant Lamy est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 750 € au 1 Rue du Commandant Lamy à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 334 € si le professionnel les prend en charge.
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