7 Rue du Commandant Lamy, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Commandant Lamy, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°5 et du 7.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Commandant Lamy, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Lamy à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 491 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 194 mètres
Ventes au 7 Rue du Commandant Lamy
Une vente a été recensée au 7 Rue du Commandant Lamy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Commandant Lamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Commandant Lamy, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Commandant Lamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Commandant Lamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Commandant Lamy dans son marché local
Prix du 7 Rue du Commandant Lamy par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Lamy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 7 Rue du Commandant Lamy se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Commandant Lamy par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Commandant Lamy se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 4.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Commandant Lamy à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Commandant Lamy est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
