9 Rue du Commandant Lamy, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Commandant Lamy, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°4 et du 3.81 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Commandant Lamy, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Moulières à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 1 parking - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Lamy à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 491 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 204 mètres
Ventes au 9 Rue du Commandant Lamy
Les 2 ventes au 9 Rue du Commandant Lamy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Lamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Commandant Lamy, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Lamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Lamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Commandant Lamy dans son marché local
Prix du 9 Rue du Commandant Lamy par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Lamy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 9 Rue du Commandant Lamy se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Commandant Lamy par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Commandant Lamy se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 0.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Commandant Lamy à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Commandant Lamy est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
