12 Rue du Cros, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 012 €

de 3 685 € à 7 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Cros, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 bis et de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue du Cros, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Cannet.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paramideaux à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2751 mètres
- Collège Emile Roux à 539 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 277 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cros

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue du Cros(5 003€)

10 Rue du Cros(4 994€)

14 Rue du Cros(4 400€)

17 Rue du Cros(4 397€)

13 Rue du Cros(5 368€)

6 Rue du Cros(4 805€)

4 Rue du Cros(5 504€)

2 bis Rue du Cros(5 505€)

Prix du 12 Rue du Cros dans son marché local

Prix du 12 Rue du Cros par rapport à la voie

Sur Rue du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 12 Rue du Cros se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Cros par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cros se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -17.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(5,293 €)

Rue Forville, 06110 Le Cannet(4,837 €)

Rue Saint Sauveur, 06110 Le Cannet(5,153 €)

Rue Victorien Sardou, 06110 Le Cannet(4,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Cros

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.