13 Rue du Cros, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cros, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 96 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Cros, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Vieux Cannet.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramideaux à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 545 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 269 mètres
Ventes au 13 Rue du Cros
Une vente a été recensée au 13 Rue du Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cros, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cros dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cros par rapport à la voie
Sur Rue du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 995 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 13 Rue du Cros se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cros par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cros se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -17.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 750 € au 13 Rue du Cros à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 444 € en assurant vous-même les visites, ou 3 222 € si le professionnel les prend en charge.
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