2 Rue du Cros, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 072 € à 4 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Cros, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Cros, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paramideaux à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2714 mètres
- Collège Emile Roux à 523 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 262 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cros

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Cros(3 771€)

9 Rue du Cros(3 761€)

11 Rue du Cros(4 073€)

8 Rue du Cros(4 066€)

13 bis Rue du Cros(4 065€)

11 Rue du Commandant Lamy(3 770€)

13 Rue du Commandant Lamy(3 768€)

Prix du 2 Rue du Cros dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cros par rapport à la voie

Sur Rue du Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 2 Rue du Cros se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cros par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cros se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 27.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Rue Forville, 06110 Le Cannet(4,161 €)

Rue Saint Sauveur, 06110 Le Cannet(4,221 €)

Rue Victorien Sardou, 06110 Le Cannet(4,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Cros

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.