2 bis Rue du Cros, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Cros, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 bis Rue du Cros, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vieux Cannet.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramideaux à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 528 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Cros, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Cros dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Cros par rapport à la voie
Sur Rue du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 2 bis Rue du Cros se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Cros par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Cros se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 25.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
