4 Rue du Cros, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cros, affiche un prix moyen de 6 020 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°7 et du 6.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue du Cros, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Cannet.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramideaux à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 534 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 252 mètres
Ventes au 4 Rue du Cros
Une vente a été recensée au 4 Rue du Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cros, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cros dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cros par rapport à la voie
Sur Rue du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 976 €/m². Avec un prix moyen de 6 020 €/m², le 4 Rue du Cros se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cros par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cros se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 29.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
