4 Rue du Moulin, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
112 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Moulin, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Vieux Cannet.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramideaux à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 550 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moulin, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 4 Rue du Moulin se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moulin se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -20.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 800 € au 4 Rue du Moulin à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 270 € en assurant vous-même les visites, ou 3 135 € si le professionnel les prend en charge.
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