13 Rue Forville, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 174 €

de 3 670 € à 5 586 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Forville, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.83 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Forville, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2813 mètres
- Collège Emile Roux à 592 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 334 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 361 mètres

Ventes au 13 Rue Forville

Les 4 ventes au 13 Rue Forville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2019

195 000 €(3 252 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.96 m²

13 Rue Forville, 06110 Le Cannet

17 juillet 2019

80 000 €(3 076 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.01 m²

13 Rue Forville, 06110 Le Cannet

8 avril 2022

138 000 €(2 815 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.02 m²

13 Rue Forville, 06110 Le Cannet

6 septembre 2022

125 000 €(3 553 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.18 m²

13 Rue Forville, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Forville(4 902€)

17 Rue Forville(3 667€)

31 Font-Gallou(4 425€)

412 bis Rue Saint Sauveur(4 586€)

428 Rue Saint Sauveur(4 462€)

25 Rue Pas de Gallou(3 862€)

Prix du 13 Rue Forville dans son marché local

Prix du 13 Rue Forville par rapport à la voie

Sur Rue Forville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 13 Rue Forville se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Forville par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Forville se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 19.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Font-Gallou, 06110 Le Cannet(3,914 €)

Rue Pas de Gallou, 06110 Le Cannet(3,924 €)

Rue Saint Sauveur, 06110 Le Cannet(4,221 €)

Rue Victorien Sardou, 06110 Le Cannet(4,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Forville

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Forville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.