22 Rue Forville, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Forville, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue Forville, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vieux Cannet.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramideaux à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 598 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Forville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Forville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Forville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Forville, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Forville dans son marché local
Prix du 22 Rue Forville par rapport à la voie
Sur Rue Forville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 22 Rue Forville se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Forville par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Forville se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 17.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
