3 Rue Forville, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Forville, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Forville, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Cannet.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 569 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 374 mètres
Ventes au 3 Rue Forville
Une vente a été recensée au 3 Rue Forville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Forville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Forville, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Forville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Forville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Forville dans son marché local
Prix du 3 Rue Forville par rapport à la voie
Sur Rue Forville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 3 Rue Forville se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Forville par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Forville se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -23.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 900 € au 3 Rue Forville à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 973 € en assurant vous-même les visites, ou 2 986 € si le professionnel les prend en charge.
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