5 Rue Forville, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Forville, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Forville, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 577 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Forville
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Forville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Forville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Forville, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Forville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Forville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Forville dans son marché local
Prix du 5 Rue Forville par rapport à la voie
Sur Rue Forville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 5 Rue Forville se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Forville par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Forville se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 2.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Forville à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Forville est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Forville
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 242 500 € au 5 Rue Forville à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 063 € en assurant vous-même les visites, ou 3 031 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis