7 Rue Forville, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Forville, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
2 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Forville, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Vieux Cannet.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 577 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 363 mètres
Ventes au 7 Rue Forville
Les 2 ventes au 7 Rue Forville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Forville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Forville, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Forville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Forville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Forville dans son marché local
Prix du 7 Rue Forville par rapport à la voie
Sur Rue Forville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 7 Rue Forville se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Forville par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Forville se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -5.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 150 € au 7 Rue Forville à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 454 € en assurant vous-même les visites, ou 3 727 € si le professionnel les prend en charge.
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