3 Rue Gaston Cauvin, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Cauvin, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Gaston Cauvin, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Dolce Farniente.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villamont à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 386 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston Cauvin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston Cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Cauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Cauvin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Cauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Cauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Cauvin dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Cauvin par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Cauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 3 Rue Gaston Cauvin se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Cauvin par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Cauvin se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 36.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
