11 Rue Goupillières, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Goupillières, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Goupillières, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aubanel.
1 niveau - 36 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubanel à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 391 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Goupillières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Goupillières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Goupillières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Goupillières, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Goupillières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Goupillières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Goupillières dans son marché local
Prix du 11 Rue Goupillières par rapport à la voie
Sur Rue Goupillières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 11 Rue Goupillières se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Goupillières par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Goupillières se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 24.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Goupillières à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Goupillières est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 26.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
