13 Rue Grignan, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Grignan, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Grignan, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Tignes et Sévigné.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 580 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 512 mètres
Ventes au 13 Rue Grignan
Une vente a été recensée au 13 Rue Grignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Grignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Grignan, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Grignan dans son marché local
Prix du 13 Rue Grignan par rapport à la voie
Sur Rue Grignan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 255 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 13 Rue Grignan se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Grignan par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Grignan se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 0.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 100 € au 13 Rue Grignan à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 928 € en assurant vous-même les visites, ou 3 964 € si le professionnel les prend en charge.
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