26 Rue Grignan, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 523 €

de 4 213 € à 7 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Grignan, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 26 Rue Grignan, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tignes et Sévigné.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2411 mètres
- Collège Emile Roux à 579 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 495 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Grignan

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Grignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Grignan(5 780€)

22 Rue Grignan(5 443€)

13 Rue Grignan(5 517€)

20 Rue Grignan(5 541€)

11 Rue Grignan(5 178€)

18 Rue Grignan(5 177€)

9 Rue Grignan(5 179€)

7 Rue Grignan(5 158€)

Prix du 26 Rue Grignan dans son marché local

Prix du 26 Rue Grignan par rapport à la voie

Sur Rue Grignan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 26 Rue Grignan se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Grignan par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Grignan se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -8.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Campon, 06110 Le Cannet(5,281 €)

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(5,293 €)

Chemin des Tignes, 06110 Le Cannet(5,340 €)

Rue Frédéric Mistral, 06110 Le Cannet(4,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Grignan

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Grignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.