26 Rue Grignan, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Grignan, affiche un prix moyen de 6 105 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°15 et du 1.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue Grignan, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tignes et Sévigné.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 579 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Grignan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Grignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Grignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Grignan, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Grignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Grignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Grignan dans son marché local
Prix du 26 Rue Grignan par rapport à la voie
Sur Rue Grignan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 272 €/m². Avec un prix moyen de 6 105 €/m², le 26 Rue Grignan se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Grignan par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Grignan se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 31.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
