9 Rue Grignan, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 179 €

de 4 212 € à 6 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Grignan, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 et de 0.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 Rue Grignan, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tignes et Sévigné.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2449 mètres
- Collège Emile Roux à 574 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 558 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Grignan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Grignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Grignan(5 158€)

12 Rue Grignan(5 156€)

5 Rue Grignan(5 158€)

18 Rue Grignan(5 177€)

11 Rue Grignan(5 178€)

20 Rue Grignan(5 541€)

13 Rue Grignan(5 517€)

22 Rue Grignan(5 443€)

Prix du 9 Rue Grignan dans son marché local

Prix du 9 Rue Grignan par rapport à la voie

Sur Rue Grignan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 9 Rue Grignan se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Grignan par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Grignan se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -14.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Campon, 06110 Le Cannet(5,281 €)

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(5,293 €)

Chemin des Tignes, 06110 Le Cannet(5,340 €)

Rue Frédéric Mistral, 06110 Le Cannet(4,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Grignan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Grignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.