16 Rue Jean - Jacques Sardou, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean - Jacques Sardou, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², supérieur de 17.32 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean - Jacques Sardou, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 35 parkings - 731 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Cannet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 398 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 173 mètres
Ventes au 16 Rue Jean - Jacques Sardou
Les 16 ventes au 16 Rue Jean - Jacques Sardou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean - Jacques Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean - Jacques Sardou, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean - Jacques Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean - Jacques Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean - Jacques Sardou dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean - Jacques Sardou par rapport à la voie
Sur Rue Jean - Jacques Sardou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 16 Rue Jean - Jacques Sardou se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean - Jacques Sardou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean - Jacques Sardou se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 43.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean - Jacques Sardou à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean - Jacques Sardou est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
