16 Rue Jules Ferry, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°20 ter et de n°14.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jules Ferry, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Cougoussoles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 16 Rue Jules Ferry se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Ferry par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jules Ferry se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 1.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jules Ferry à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jules Ferry est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
