28 Rue Jules Ferry, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jules Ferry, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cougoussoles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 506 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 142 mètres
Ventes au 28 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 28 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Ferry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 28 Rue Jules Ferry se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Ferry par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jules Ferry se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 34.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jules Ferry à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jules Ferry est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 28 Rue Jules Ferry à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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