14 Rue Konigstein, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Konigstein, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Konigstein, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 46 logements - 7 locaux - 34 parkings - 846 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Lamy à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 387 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 91 mètres
Ventes au 14 Rue Konigstein
Les 3 ventes au 14 Rue Konigstein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Konigstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Konigstein, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Konigstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Konigstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Konigstein dans son marché local
Prix du 14 Rue Konigstein par rapport à la voie
Sur Rue Konigstein, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 14 Rue Konigstein se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Konigstein par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Konigstein se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 19.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Konigstein à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Konigstein est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
