2 Rue Konigstein, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Konigstein, affiche un prix moyen de 7 294 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Konigstein, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Cannet à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 427 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Konigstein
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Konigstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Konigstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Konigstein, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Konigstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Konigstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Konigstein dans son marché local
Prix du 2 Rue Konigstein par rapport à la voie
Sur Rue Konigstein, le prix moyen des maisons s'établit à 7 350 €/m². Avec un prix moyen de 7 294 €/m², le 2 Rue Konigstein se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Konigstein par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Konigstein se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 16.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 700 € au 2 Rue Konigstein à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 118 € en assurant vous-même les visites, ou 4 559 € si le professionnel les prend en charge.
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