10 bis Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Louis Icart, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°10 quater et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 10 bis Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Icard à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1225 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 308 mètres
Ventes au 10 bis Rue Louis Icart
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Louis Icart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Louis Icart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Louis Icart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Louis Icart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Louis Icart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Louis Icart dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Louis Icart par rapport à la voie
Sur Rue Louis Icart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 458 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 10 bis Rue Louis Icart se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Louis Icart par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Louis Icart se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 28.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
