Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Icart dans son marché local
Prix Rue Louis Icart par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Icart se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 1.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Icart à Le Cannet
Le loyer moyen estimé Rue Louis Icart est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Icart
Les ventes enregistrées Rue Louis Icart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Icart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Icard à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1312 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Icart
Adresses Rue Louis Icart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Icart, classées par tranches de numéros.
