32 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Icart, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°27 bis et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sauvaigo à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1045 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Icart
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Icart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Icart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Icart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Icart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Icart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Icart dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Icart par rapport à la voie
Sur Rue Louis Icart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 32 Rue Louis Icart se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Icart par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Louis Icart se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
